和妻子毛阿敏不同的是，解直錕非常低調(diào)。雖有巨額財(cái)富在身，外界對(duì)這位資本大鱷的了解卻少之又少。
|作者：二水
|編審：勞靈格
16.45億元，賈躍亭賣了2年的樓終于賣出去了！眼下，外界對(duì)“接盤(pán)俠”的身份充滿了好奇。
據(jù)北京交易產(chǎn)權(quán)網(wǎng)顯示，賈躍亭名下位于三里屯商圈的不動(dòng)產(chǎn)（世茂工三項(xiàng)目），在2021年07月29日被北京卓睿物業(yè)管理有限公司以16.45億元的價(jià)格成功拍下。
·拍賣截圖
多家媒體提到，買(mǎi)方北京卓睿物業(yè)管理有限公司為中植系旗下公司，由北京中植資源物業(yè)管理有限公司100%持股，股權(quán)穿透后，最終受益人是解直錕。
據(jù)公開(kāi)資料顯示，解是著名投資大佬，一手創(chuàng)立掌控萬(wàn)億資產(chǎn)規(guī)模的中植系。而這家企業(yè)最大的特點(diǎn)就是低調(diào)，默默地賺錢(qián)……
不過(guò)，大眾可能對(duì)解直錕的另一個(gè)身份更熟悉。雖然中植集團(tuán)官網(wǎng)并沒(méi)有詳細(xì)的資料，但諸多財(cái)經(jīng)媒體的報(bào)道均稱解直錕為著名歌星毛阿敏的丈夫，兩人亦聯(lián)名出現(xiàn)在2020年某財(cái)富榜單上。
和明星妻子不同的是，解直錕雖有巨額財(cái)富在身，外界對(duì)這位資本大鱷的了解卻少之又少。
專收“爛尾樓”
據(jù)介紹，世茂工三是一個(gè)含商業(yè)、產(chǎn)權(quán)酒店、寫(xiě)字樓業(yè)態(tài)的綜合建筑，總建筑面積超過(guò)20萬(wàn)平方米。雖位于繁華的三里屯商圈，人氣卻遠(yuǎn)不及僅800米之遙的潮流圣地三里屯太古里。
·世茂工三
世茂工三曾是世茂股份的資產(chǎn)。2016年，世茂股份為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，以29.72億元賣給了正是如日中天的樂(lè)視控股。該項(xiàng)目在當(dāng)時(shí)被稱為賈躍亭在國(guó)內(nèi)最值錢(qián)的資產(chǎn)。
賈躍亭收購(gòu)世茂工三后，號(hào)稱要將其打造成擁有樂(lè)視生態(tài)世界、產(chǎn)品展示等功能體的商業(yè)項(xiàng)目?？蓪?shí)際上，樂(lè)視控股在2016年年底將世茂工三全部股權(quán)質(zhì)押給了中信銀行，獲得約20億元的融資。有專業(yè)人士指出，世茂工三徹底成為一個(gè)套取現(xiàn)金的融資工具，已失去真正的價(jià)值。
后來(lái)，隨著樂(lè)視系在2017年迅速崩盤(pán)，賈躍亭的“生態(tài)夢(mèng)想”破滅，旗下大量資產(chǎn)被變賣償債，當(dāng)初高價(jià)錢(qián)買(mǎi)下的世茂工三也自然成了救命稻草，被擺上拍賣臺(tái)。2019年1月至今，世茂工三項(xiàng)目已經(jīng)先后五次進(jìn)行拍賣，前四次均流拍。
業(yè)界還流傳，樂(lè)視曾嘗試以40億的價(jià)格把世茂工三賣給萬(wàn)科，最終未能成功。
·永遠(yuǎn)“下周回國(guó)”的賈躍亭。
中植系雖以較低的價(jià)格拍下世茂工三項(xiàng)目，卻也面臨一些棘手問(wèn)題。
業(yè)內(nèi)人士分析，世茂工三的寫(xiě)字樓及商場(chǎng)的小部分被散售掉，不是統(tǒng)一的業(yè)群，在管理上有一定難度。除了復(fù)雜的債權(quán)糾紛，中植系若要“盤(pán)活”世茂工三也非易事，因其周圍競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手多，后期還需繼續(xù)投入大量資金用于改造、運(yùn)營(yíng)等操作。
不過(guò)，這對(duì)有多次收購(gòu)“爛尾樓”經(jīng)驗(yàn)的中植系來(lái)說(shuō)，或許不是大問(wèn)題。
過(guò)去，中植系在城市不良資產(chǎn)盤(pán)活、老舊項(xiàng)目改造等領(lǐng)域連續(xù)出手。去年疫情期間，大多數(shù)投資者以觀望為主，中植系卻在北京、上海投資市場(chǎng)上頻頻出手。
2020年4月8日，東方資產(chǎn)以33.12億元的價(jià)格接盤(pán)北京地產(chǎn)商王永紅留下的爛尾樓項(xiàng)目中弘大廈。該項(xiàng)目位于北京慈云寺橋附近，離國(guó)貿(mào)不遠(yuǎn)，位置優(yōu)越，且在王永紅出事時(shí)已接近完工。有媒體報(bào)道，接盤(pán)者表面為東方資產(chǎn)，實(shí)際背后買(mǎi)家是中植系。
·中弘大廈
18天后，中植系旗下投資平臺(tái)“中海晟融”又發(fā)起設(shè)立主動(dòng)管理型基金，以12億元收購(gòu)北京工人體育場(chǎng)西路公寓項(xiàng)目。據(jù)悉，中海晟融與世茂集團(tuán)分別持股該項(xiàng)目的60%和40%，屬雙方攜手操盤(pán)。今年初，該項(xiàng)目變身為高端公寓項(xiàng)目“IN三里”出售。作為近年來(lái)工體、三里屯核心地段少見(jiàn)的70年產(chǎn)權(quán)公寓項(xiàng)目，“IN三里”被市場(chǎng)十分看好。值得一提的是，該項(xiàng)目與此次中植系拍賣得的世茂工三距離很近。
有地產(chǎn)高層人士表示，“通過(guò)不斷的收購(gòu)可以看出，中植系在深耕城市更新領(lǐng)域，已經(jīng)有了一定成熟的操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)。”
低調(diào)的隱形富豪
中植系在商界的種種舉動(dòng)雖看似與解直錕并無(wú)直接關(guān)系，但人們依然時(shí)刻關(guān)注著這位“靈魂人物”的動(dòng)向。
2020年6月8日，《今日財(cái)富》雜志發(fā)布“2020中國(guó)獨(dú)立財(cái)富管理公司TOP20榜單（上半年）”顯示，“中植系”旗下的恒天明澤、新湖財(cái)富、大唐財(cái)富、高晟財(cái)富分別以9373億、6000億、8500億、1000億的累計(jì)規(guī)模，分別排在榜單的第2名、第3名、第4名、第11名。
企業(yè)規(guī)模達(dá)到萬(wàn)億，解直錕卻始終保持低調(diào)與神秘。他不接受任何采訪，在公開(kāi)場(chǎng)合幾乎未有言論，集團(tuán)內(nèi)部也沒(méi)有相應(yīng)的品牌宣傳部門(mén)，權(quán)威公開(kāi)資料更是不多見(jiàn)。
據(jù)公開(kāi)資料顯示，解直錕出生于1961年，是黑龍江省伊春市五營(yíng)區(qū)人。五營(yíng)區(qū)位于小興安嶺中麓，當(dāng)?shù)厣仲Y源豐富，盛產(chǎn)紅松、云杉、冷杉等樹(shù)木，當(dāng)?shù)亻_(kāi)辦了許多木材加工廠，周圍人都以林業(yè)為生。
新京報(bào)曾在2018年前往解直錕的老家了解到，村子里一共有19戶人家，老鄉(xiāng)們印象中的解直錕叫“解植坤”。據(jù)解家鄰居介紹，解直錕在家中排行第五，“解植坤”是其原名。解為人不錯(cuò)，曾在五營(yíng)區(qū)印刷廠做工人，后來(lái)廠里出現(xiàn)虧損，解直錕因工作能力突出被任命為廠長(zhǎng)，并把工廠承包下來(lái)。在解直錕的帶領(lǐng)下，工廠經(jīng)營(yíng)情況有了好轉(zhuǎn)。
或許從那時(shí)起，解直錕就展現(xiàn)出異于同鄉(xiāng)人的魄力，他的思想更開(kāi)放，敢放手一搏，是個(gè)經(jīng)營(yíng)能手。此后，他又開(kāi)辦面食廠、服裝廠、儲(chǔ)木廠、水泥廠和養(yǎng)殖場(chǎng)，收購(gòu)五營(yíng)區(qū)國(guó)有不良資產(chǎn)，為后來(lái)的創(chuàng)業(yè)做了鋪墊。
據(jù)中植集團(tuán)官網(wǎng)介紹，1995年，黑龍江中植企業(yè)集團(tuán)公司成立，注冊(cè)資本總額為5000萬(wàn)元人民幣。2年后，集團(tuán)將造紙材料經(jīng)營(yíng)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)作為主項(xiàng)發(fā)展業(yè)務(wù)。
除了忙于公司業(yè)務(wù)，解直錕還擔(dān)任著其他職務(wù)。
中財(cái)網(wǎng)、證券時(shí)報(bào)網(wǎng)都多家網(wǎng)站在2013年11月8日發(fā)布的《道富增鑫一年定期開(kāi)放債券型證券投資基金招募說(shuō)明書(shū)》中提到，解直錕曾在伊春市五營(yíng)區(qū)擔(dān)任區(qū)長(zhǎng)助理、區(qū)政協(xié)副主席等職務(wù)，自1995年4月起至今就職于中植企業(yè)集團(tuán)有限公司，現(xiàn)擔(dān)任中植企業(yè)集團(tuán)有限公司總裁。五營(yíng)區(qū)檔案局也曾對(duì)新京報(bào)記者進(jìn)行過(guò)確認(rèn)，解直錕確實(shí)有過(guò)基層政府和政協(xié)職務(wù)，但當(dāng)時(shí)是兼職。
在伊春干出了名堂的解直錕，早已將中植集團(tuán)版圖設(shè)想得更宏大，而房地產(chǎn)又是進(jìn)軍其他城市的最佳途徑。2003年，集團(tuán)正式將房地產(chǎn)做主推項(xiàng)目，事業(yè)擴(kuò)展至哈爾濱、北京、上海等大城市。
企業(yè)發(fā)展的同時(shí)，解直錕也因?qū)亦l(xiāng)建設(shè)貢獻(xiàn)，多次榮獲黑龍江省十大杰出青年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)家、黑龍江省勞動(dòng)模范、全國(guó)優(yōu)秀鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)董事長(zhǎng)、中國(guó)當(dāng)代慈善企業(yè)家等稱號(hào)。
妻子幫著“拉客戶”
除了搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、收“爛尾樓”，中植系在金融圈有一個(gè)更龐大的金融帝國(guó)。
2001年，中植集團(tuán)開(kāi)始布局金融產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。同年，解直錕的哥哥解植春接任光大證券總裁、黨委書(shū)記。
·解植春
解植春是家里第一個(gè)考上大學(xué)、進(jìn)入體制內(nèi)的孩子。黑龍江大學(xué)畢業(yè)后，他曾在伊春市委工作，任市委宣傳部副部長(zhǎng)，后被選調(diào)到黑龍江省省委工作，是最年輕的正處級(jí)干部。
1992年，鄧小平南巡講話后，深受鼓舞的解植春辭去“鐵飯碗”，進(jìn)入光大銀行工作，從一名業(yè)務(wù)經(jīng)理做起，漸漸成為銀行系統(tǒng)的骨干，擔(dān)任中國(guó)光大亞太有限公司執(zhí)行董事兼總裁，中國(guó)光大銀行副行長(zhǎng)等職務(wù)。在光大銀行擔(dān)任副行長(zhǎng)期間，解植春作為上市主要負(fù)責(zé)人，成功推動(dòng)光大銀行A股上市。
2014年，解植春調(diào)任中投公司擔(dān)任副總經(jīng)理、中央?yún)R金總經(jīng)理。然而，僅1年多，中央?yún)R金一紙“解植春離職”的消息，震動(dòng)各界。有媒體揭露，解植春的辭職與弟弟解直錕有關(guān)，“相關(guān)部門(mén)在做例行檢查時(shí)總是要反復(fù)詢問(wèn)其與胞弟解直錕的關(guān)系，這讓解植春感到尷尬”。
在坊間關(guān)于中植系的傳言和猜測(cè)中，流傳最廣的當(dāng)屬“兄弟提攜”一說(shuō)，但解家兄弟從未對(duì)此做過(guò)任何回應(yīng)。
過(guò)去，中植集團(tuán)先后成為數(shù)家上市公司第一大股東，解直錕卻鮮少以自己的名義持股。外界分析，解直錕通過(guò)不為人知的“舊將親友”們層層隱蔽，分散股權(quán)，他自己在幕后遙控10余家上市公司的龐大企業(yè)群。
在中植集團(tuán)甚至中融系，子公司中融信托曾長(zhǎng)時(shí)間扮演重要角色，其既是平臺(tái)，亦是樞紐，承擔(dān)著資金融通的職能，又是未來(lái)與上市公司合作的重要籌碼。
中融信托參與前期籌措資金、收購(gòu)原始資產(chǎn)，隨后參與上市公司資本運(yùn)作獲得股權(quán)或現(xiàn)金，進(jìn)而與上市公司及其關(guān)聯(lián)方合作，再通過(guò)中融信托籌措資金繼續(xù)并購(gòu)資產(chǎn)，如此循環(huán)往復(fù)。
中植集團(tuán)曾經(jīng)控股中融信托。2013年的一篇報(bào)道引述中融信托的一位員工的話說(shuō)，解直錕不僅掌控中融信托發(fā)展的大方向，還會(huì)親自找項(xiàng)目，尤其是在政信信托這一塊。
而作為老板娘，毛阿敏亦親力親為，多次給中融信托介紹客戶。“確實(shí)聽(tīng)說(shuō)過(guò)她介紹朋友買(mǎi)信托，有一些是明星，但具體購(gòu)買(mǎi)什么產(chǎn)品并不清楚。”
2012年，知名博主長(zhǎng)春國(guó)貿(mào)曝出毛阿敏的丈夫名叫解直錕，是為中植集團(tuán)董事局主席。兩人相識(shí)于2002年的一次工商界舉行的酒會(huì)上，毛阿敏作為特邀嘉賓出席。2003年，倆人結(jié)為夫妻，并育有一子一女。
·毛阿敏
有了老板和老板娘的“加持”，中融信托在幾年間便躋身信托“第一梯隊(duì)”，管理資產(chǎn)近萬(wàn)億。
可隨著國(guó)家2017年在對(duì)金融業(yè)加強(qiáng)監(jiān)管，重點(diǎn)整治信托業(yè)，中融信托經(jīng)歷股權(quán)震蕩，罰單、暴雷頻頻出現(xiàn)等事件，徹底“滑鐵盧”。2018年，中植集團(tuán)將其迅速剝離，媒體稱這是解直錕“棄車保帥”之舉。不過(guò)，中融信托后來(lái)卷入一些爭(zhēng)議事件。2018年，中植集團(tuán)不再控股該公司，媒體稱這是解直錕“棄車保帥”之舉。
如今，解直錕逐漸淡出中植企業(yè)集團(tuán)管理工作，公司前臺(tái)則稱其已數(shù)年未在中植企業(yè)集團(tuán)北京總部辦公。但作為中植系的“靈魂”，解直錕仍是這個(gè)金融帝國(guó)的主人。
