千萬房產(chǎn)被拍賣！昔日浙江女首富，“巧女”難為無米之炊？

何巧女作為浙江女首富風(fēng)頭正勁時，沒人想到她的危機(jī)來得如此之快。

|作者：王喆寧

|編輯：阿曄

|編審：蘇蘇

近日，曾經(jīng)的 " 園林女王 "、東方園林董事長何巧女，再度被推上輿論的風(fēng)口浪尖。

10 月 17 日，" 浙江女首富何巧女房產(chǎn)將拍賣 " 的詞條沖上微博熱搜。報道稱，何巧女及其丈夫唐凱名下的兩套房產(chǎn)將在 10 月 27 日進(jìn)行拍賣，起拍價分別約為 1358 萬元和 2267 萬元。

從 1990 年開始創(chuàng)業(yè)，到 2009 年帶領(lǐng)東方園林股份有限公司上市，那些年里，何巧女在外界眼中是身材嬌小卻擁有巨大能量的女人，與格力電器董事長董明珠并稱 " 商界雙姝 "，風(fēng)光無限。

·何巧女（左）與董明珠。圖片來源：中國網(wǎng)。

然而，在嘗遍商界的酸甜苦辣后，她卻身陷困境：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)顯示，目前，何巧女被列為被執(zhí)行人的案件仍有 10 起，總執(zhí)行標(biāo)的額達(dá) 25.24 億余元。她與唐凱所持的東方園林股權(quán)也被凍結(jié)。

事實上，早在 2019 年，何巧女就讓出東方園林控制權(quán)、卸任董事長，但直到現(xiàn)在，她依舊沒能走出重重危機(jī)。

扔掉 " 鐵飯碗 " 創(chuàng)業(yè)

1966 年，何巧女出生于浙江省金華市武義縣的一個貧窮家庭。她后來能成為浙江女首富，離不開父親的影響。

上世紀(jì) 80 年代，她的父親開始嘗試種植花卉苗木：最早種桑木苗，有收入后種利潤更高的板栗苗，最后又種起了樹栽盆景。

村里人看到這個發(fā)家致富的方法后，就跟著一起種，何家種什么，他們也種什么。此后多年，種植、出售苗木一度成為很多鄉(xiāng)親的主要收入來源。

何巧女從小在這樣的環(huán)境中長大，耳濡目染了不少園林美學(xué)的啟蒙知識，也逐漸意識到，植物所帶來的能量是不容小覷的。從那時起，她便對園林行業(yè)上了心。

·何巧女。圖片來源：中國日報。

18 歲那年，何巧女考入北京林業(yè)大學(xué)，選了園林專業(yè)。

有一年的中秋節(jié)，老師帶著學(xué)生們?nèi)A明園賞月。何巧女看著這座曾代表中國皇家園林最高水平的宮苑，如今雜草叢生，在冷清的月光下更顯蕭瑟，心中感慨萬千。

" 曾經(jīng)多少獨具匠心的藝術(shù)創(chuàng)想就此淹沒，這幅場景讓當(dāng)時的我內(nèi)心受到極大震撼。也就在那一刻，我暗下決心，總有一天，我要重塑‘中國園林之母’的威望和榮光。" 何巧女后來回憶說。

畢業(yè)后，何巧女被分配到杭州市園林局。工作之余，她經(jīng)常在西湖邊上騎自行車，找到不少關(guān)于園林藝術(shù)的靈感。

但這樣的日子并沒過多久，熱衷于追求新鮮感的她索性辭了職，回到家里著手幫忙父親的盆景小生意。

·何巧女。圖片來源：中國企業(yè)家網(wǎng)。

何巧女發(fā)家的起點是在 1990 年。

當(dāng)時，她和已加入中國盆景協(xié)會的父親一同前往北京工人文化宮參加亞運會前的盆景展銷會。憑借外語優(yōu)勢，她向展會上的外國人推銷自家盆景，發(fā)現(xiàn)幾百元一盆的盆景銷路暢通。在仔細(xì)思考盆栽行業(yè)的發(fā)展前景后，她很快開始創(chuàng)業(yè)。

除了商業(yè)嗅覺靈敏，何巧女還能說會道，在向四星級、五星級大飯店等推銷盆景時很順利，不久便獲得了京廣中心、國貿(mào)中心、新世紀(jì)飯店等大客戶的項目訂單。

1992 年 7 月，她乘勢而上，創(chuàng)辦了東方園林的前身——東方園林藝術(shù)服務(wù)部，負(fù)責(zé)零售花卉、盆景、插花、植物租擺等業(yè)務(wù)。同年，北京東方園林藝術(shù)公司正式成立。

何巧女終于在園林領(lǐng)域站住了腳跟。

曾是坐擁 " 園林第一股 " 的女首富

然而，商業(yè)版圖的擴(kuò)張之路不會總是一帆風(fēng)順的。公司成立第二年，何巧女便遭遇了重大挫折。

創(chuàng)業(yè)初期，她曾聘請一位經(jīng)理。萬萬沒想到，這人不但引進(jìn)次品花苗，還于 1993 年攜公司資金跑路了。

正受打擊之時，何巧女又聽說開鐵礦可以賺錢，便將 100 多萬元積蓄全部投了進(jìn)去，結(jié)果落入陷阱，被騙光了錢財。以往的合作伙伴看到情況不妙，也紛紛對她避而不見。

那段日子，何巧女全家住在民工聚集地，不時有人上門討債。身心俱疲的她寫下無數(shù)張欠條，父親勸她放棄：" 你別開公司了，就自己賣了多少賺多少行了，開公司太累了。"

但何巧女沒聽勸。也正因她性格中的強(qiáng)勢和執(zhí)著，才有了東方園林后來的故事。

·何巧女。圖片來源：新浪財經(jīng)。

1994 年，房地產(chǎn)市場快速發(fā)展，買房子的熱潮導(dǎo)致越來越多人將目光轉(zhuǎn)向家庭綠植，由此帶動了園林類產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

何巧女在公司現(xiàn)金流即將枯竭之時，敏銳地抓住這次機(jī)會，大膽擴(kuò)大公司的規(guī)模，一舉進(jìn)入地產(chǎn)園林領(lǐng)域。她 " 賭 " 對了—— "1995 年到 1996 年那個時候，幾乎全北京的外銷樓盤園林都是我們做的。" 她曾在接受采訪時這樣說。

之后，東方園林完成了長安街上著名的東方廣場屋頂花園景觀。此外，從御園、恒豐花園，到香江花園、中海雅園等知名樓盤的景觀工程，都由其公司負(fù)責(zé)。從出售盆栽到地產(chǎn)景觀，公司業(yè)務(wù)實現(xiàn)了質(zhì)的飛躍。

2000 年，何巧女成立東方園林集團(tuán)，并與美國的相關(guān)機(jī)構(gòu)達(dá)成合作。自此，東方園林一直處于業(yè)務(wù)擴(kuò)張模式：蘇州國賓館、金雞湖高爾夫球場等地標(biāo)的景觀項目；首都機(jī)場 T3 航站樓、通州運河文化廣場系列奧運景觀工程等 " 城市景觀生態(tài)系統(tǒng) " 項目 ...... 背后都有東方園林的身影。

·位于北京通州的運河文化廣場。（資料圖）

2009 年 11 月 27 日，東方園林成功上市，成為中國園林景觀行業(yè)第一家上市公司。

坐擁 " 園林第一股 " 的何巧女聲名大噪，野心也越來越大。2013 年底，她為東方園林立下 "5 年千億，10 年 5 千億 " 的市值目標(biāo)。在企業(yè)領(lǐng)袖年會上，她再次重申，自己的目標(biāo)是領(lǐng)導(dǎo)一家大型企業(yè)——即市值破千億的企業(yè)。當(dāng)時，達(dá)到這個目標(biāo)的中國的女性企業(yè)家，只有董明珠一人。

隨著東方園林的擴(kuò)張，2017 年，何巧女以 150 億元財富登上 " 福布斯中國富豪榜 " 第 102 位，" 浙江女首富 " 的名頭也綁在了她身上。

何巧女風(fēng)頭正勁時，沒人想到危機(jī)來得如此之快。

陷入層出不窮的危機(jī)

2015 年，東方園林開啟了從市政園林向水生態(tài)治理的轉(zhuǎn)型之路，并大舉擴(kuò)張 PPP 業(yè)務(wù)。

所謂 PPP，就是一種政府和社會資本合作的項目運作模式。這種模式對企業(yè)要求很高，前期企業(yè)需大量墊付資金才能確保項目正常運轉(zhuǎn)，而一旦融資環(huán)境發(fā)生變化，企業(yè)將受較大影響。2017 年底，財政部發(fā)布《關(guān)于規(guī)范政府和社會資本合作（PPP）綜合信息平臺項目庫管理的通知》，對 PPP 項目進(jìn)行全面清理。

東方園林確實一直面臨回款慢的問題。到了 2018 年，東方園林的 PPP 項目由于過度擴(kuò)張，泡沫破裂，公司總負(fù)債大幅增長至 291.84 億元，出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)。

緊急情況下，為了緩解壓力，東方園林籌劃發(fā)行公司債券。同年 5 月 21 日，東方園林發(fā)布公告稱，公司原計劃發(fā)行的 10 億元公司債券，實際發(fā)行規(guī)模僅 0.5 億元，被市場稱為 " 史上最涼發(fā)債 "。當(dāng)年 10 月，公司股價跌超 6 成，市值蒸發(fā) 320 億元。

·東方園林公司大樓。圖片來源：東方園林企業(yè)網(wǎng)站。

危急時刻，何巧女夫婦開始自救，企圖質(zhì)押所持股票進(jìn)行融資，不過情況仍未有好轉(zhuǎn)。

債券融資和股票質(zhì)押的失敗接踵而來，何巧女不得不在 2019 年讓出了上市公司控制權(quán)。同年 10 月 9 日，東方園林宣布控股股東、公司實控人變更：朝匯鑫成為東方園林控股股東，北京市朝陽區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會成為東方園林實際控制人。

何巧女卸任東方園林董事長一事，讓不少人關(guān)注到她以往大手筆做的慈善事業(yè)以及給出的捐款承諾。

早在 2012 年，何巧女就成立北京巧女公益基金會，開啟慈善事業(yè)。此后，據(jù)公開資料顯示，她還在教育、藝術(shù)、中國傳統(tǒng)文化、女性創(chuàng)業(yè)、扶貧、醫(yī)療等領(lǐng)域做過不少嘗試。因為頻頻現(xiàn)身公益活動，捐出大量善款，她身上又多了一個 " 女首善 " 的標(biāo)簽。

2018 年 1 月 26 日，美國熱門脫口秀節(jié)目《艾倫秀》的海外社交媒體轉(zhuǎn)發(fā)了一條視頻，里面講的是何巧女捐款 15 億美元拯救瀕危動物。報道稱，這是有史以來數(shù)額最大的、針對野生動物保護(hù)的個人慈善項目捐獻(xiàn)。

·《艾倫秀》在社交媒體上轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)何巧女的視頻。

隨著東方園林陷入危機(jī)，有部分網(wǎng)友質(zhì)疑稱，何巧女絕大多數(shù)的善款都用來投入美國公益事業(yè)的發(fā)展，并沒有過多幫助中國。

不過，相比何巧女目前所處的經(jīng)濟(jì)危機(jī)來說，這些輿論危機(jī)就要先放一邊了。目前，東方園林已持續(xù)兩年處于虧損狀態(tài)；何巧女的房產(chǎn)也即將拍賣，能否成交還不得而知。

經(jīng)歷過這番大起大落，55 歲的何巧女未來將何去何從，人們還將持續(xù)關(guān)注。