國務(wù)院辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，明確保障性租賃住房基礎(chǔ)制度和支持政策。其中，“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，突出住房的民生屬性”，正是回應(yīng)了百姓心聲。
《意見》明確保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金。“保障”二字，點出了此次發(fā)展的租賃住房有別于完全由市場形成價格的租房市場的屬性，確定了需要“保障”的對象，精準(zhǔn)給予了解決方案，后續(xù)完善服務(wù)等措施便不會失了方向。
對閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋，在符合條件下可以改建為保障性租賃住房。這是鼓勵多主體參與保障性租賃住房供給的一個思路。
城市人民政府要堅持供需匹配，加強對保障性租賃住房建設(shè)、出租和運營管理的全過程監(jiān)督，強化工程質(zhì)量安全監(jiān)管。這是對各地操作層面提出的具體要求中的一項。
通讀這份《意見》就會發(fā)現(xiàn)，其定位的精準(zhǔn)性和實施的可操作性都很突出，這都是因為抓住了住房的“民生屬性”，既找準(zhǔn)了需求人群，也對準(zhǔn)了這個人群的民生痛點，不僅會為需求群體提供租賃住房，還會從土地、資金、金融、稅費、優(yōu)化行政審批等多方面給予政策支持，同時還會加強全過程監(jiān)督……如此全方位操作，都是為了讓這項政策能夠得到較好落實。
住房問題關(guān)系民生福祉，而增進民生福祉是發(fā)展的根本目的。說到底，城鎮(zhèn)化的關(guān)鍵之處就是在于以人為核心。我國當(dāng)前推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，就是在努力滿足百姓對住房更加豐富靈活的多元化需求，以期達到每一個群體都能在城市中安居樂業(yè)的民生目標(biāo)。（文丨趙靜）
